Verkocht
Vloetrand 6 5408 PG Volkel
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
463.000
Wonen
118 m2
Perceel
310 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op mooie locatie gelegen, vrijstaand-geschakeld woonhuis met garage, oprit en privacy biedende achtertuin met overdekt terras op een perceel van 310m². Deze keurig onderhouden woning is met name op de begane grond verrassend groot.
BEGANE GROND:
• Hal voorzien van massief eikenhouten vloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (gemoderniseerd in 2015)
• Open keuken voorzien van massief eikenhouten vloer met L-vormig keukenblok (2012) voorzien van 5-pits gaskookplaat (Smeg), afzuigkap, combi-magnetron / oven met stoom- en crispfunctie, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad
• Royale woonkamer voorzien van massief eikenhouten vloer, houtkachel, trapkast en openslaande tuindeuren naar overdekt terras
• In 2000, aangebouwde kantoor-/speelkamer voorzien van laminaatvloer
• Inpandig te bereiken garage voorzien van elektra, aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen en verwarming
• Privacy biedende achtertuin met overdekt terras en achterom
• Oprit
EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van Velux dakramen en allen voorzien van laminaatvloer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator (gemoderniseerd in 2015)
TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vlizo trap bereikbaar
• Bergzolder met cv-ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer
ALGEMEEN:
• Bouwjaar woning 1995, uitgebouwd in 2000
• Perceelsoppervlakte 310m²
• Woonoppervlakte circa 118m²
• Overige inpandige ruimte circa 28m² (garage + vliering)
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 18m² (overdekt terras)
• Inhoud woning circa 410m³
• Inhoud garage circa 45m³
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar circa 2016)
• Mogelijkheid om boven de garage een extra slaapkamer te creëren (bouwvergunning is aanwezig)
• Het geheel is keurig onderhouden
• Gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern met vrij uitzicht aan de voorzijde
AANVAARDING:
• In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 169m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vloetrand 6 in Volkel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 447.000 -
463.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.814/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vloetrand 6 in Volkel ligt tussen de 447.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vloetrand 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vloetrand 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
03-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vloetrand 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,57 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,75 km |
Snelweg afrit | 5,50 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 820.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vloetrand 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus