Woningwaarde van Noorderhaaks 13 Volendam is
€ 996.000 - 1.157.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 115.000 meer
241m²
274m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noorderhaaks in Volendam ligt deze bijzondere en ruime woning. Noorderhaaks 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Noorderhaaks 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Noorderhaaks 13 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhaaks en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhaaks 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
241m²
274m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorderhaaks 13 in Volendam ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 118.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderhaaks. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderhaaks 13? Bekijk het complete waarderapport.
