Woningwaarde van Dick Tolstraat 71 Volendam is
€ 561.000 - 652.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Dick Tolstraat 71 1132 KH Volendam
134m²
289m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 januari 2026
Vraagprijs
€ 675.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dick Tolstraat in Volendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dick Tolstraat 71 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dick Tolstraat 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Volendam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 634 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dick Tolstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Dick Tolstraat 71 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dick Tolstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dick Tolstraat 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.098
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dick Tolstraat 71 1132 KH Volendam
134m²
289m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dick Tolstraat 71 in Volendam ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dick Tolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dick Tolstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.