Gelegen aan de Maanstraat in Volendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Maanstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m². De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Maanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Maanstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.