1131 HB Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kloosterbuurt in Volendam ligt deze prachtige eengezinswoning. Kloosterbuurt 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kloosterbuurt. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kloosterbuurt 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterbuurt 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Kloosterbuurt 21 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterbuurt en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterbuurt 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterbuurt 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
St Vincenti. 3
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Noordeinde 38
86 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Giekstraat 16
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molenweg 4
74 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Gaffelstraat 19
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Vissersstra. 68
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Sijmen Mols. 9
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Leliestraat 14
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Irissenstra. 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Asterstraat 23
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van Kloosterbuurt 21 nu tussen € 357.000 en € 415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterbuurt 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
