St Lambertusstraat 8 1131 GR Volendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de St Lambertusstraat in Volendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. St Lambertusstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
St Lambertusstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin 43m2 (op het westen)
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St Lambertusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van St Lambertusstraat 8 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Lambertusstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van St Lambertusstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.701
- Woningwaarde jaartrend +4.45%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van St Lambertusstraat 8 in Volendam ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St Lambertusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St Lambertusstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.