1131 GZ Volendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de St Gerardusstraat in Volendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. St Gerardusstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
St Gerardusstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Volendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Volendam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St Gerardusstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van St Gerardusstraat 15 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Gerardusstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van St Gerardusstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St Gerardusstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Jan Sluiter. 40
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 479.000
Pluvierplan. 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Vissersstra. 68
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Papaverstra. 15
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Wijnand Nie. 23
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Martin Monn. 9
139 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
St Lambertu. 4
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Leliestraat 22
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Georg Herin. 48
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Mercuriusla. 28
104 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Volendam schatten we de waarde van St Gerardusstraat 15 nu tussen € 770.000 en € 895.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St Gerardusstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
