In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drie Gezustersdijk 41 Vogelwaarde is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Drie Gezustersdijk 41 4581 RM Vogelwaarde

140m²

675m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 529.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Drie Gezustersdijk in Vogelwaarde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Drie Gezustersdijk 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Vogelwaarde, dan is dit de buurt die je zoekt. Drie Gezustersdijk 41 is gelegen in de fijne buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 675 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drie Gezustersdijk 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+6.89%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 560,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1072,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Drie Gezustersdijk 41

De WOZ-waarde van Drie Gezustersdijk 41 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Gezustersdijk en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Drie Gezustersdijk 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.866
  • Woningwaarde jaartrend +0.96%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 12.04km - Treinstation
Pluimweide 12.16km - Treinstation
Baarland (SGB) 13.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schakel 2.28km - School
Basisschool De Torenberg 4.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Drie Gezustersdijk 41 4581 RM Vogelwaarde

140m²

675m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drie Gezustersdijk 41 in Vogelwaarde ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drie Gezustersdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drie Gezustersdijk 41? Bekijk het complete waarderapport.