4581 CC Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Vogelwaarde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schoolstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.405 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Vogelwaarde, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Schoolstraat 14 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Rapenburg 129
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Stellestraat 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Kalverdijk 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Zeedorp 1-E
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Margaretsed. 32
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Vlasstraat 16
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Magdalenast. 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 274.000
Veerstraat 12
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Magdalenast. 12
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
's-Gravenst. 40
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Schoolstraat 14 nu tussen € 285.000 en € 331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
