4581 BB Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bossestraat in Vogelwaarde ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Bossestraat 89 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 539 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Vogelwaarde, dan is dit de buurt die je zoekt. Bossestraat 89 is gelegen in de fijne buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bossestraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Bossestraat 89 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bossestraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bossestraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bossestraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kastanjestr. 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Rapenburg 86
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Rapenburg 114
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kastanjestr. 20
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Mgr. L. Dob. 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Bossestraat 50
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Bossestraat 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Plevierstra. 11
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Bossestraat 36
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Eisenhowers. 53
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Bossestraat 89 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bossestraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
