Populierenstraat 35 4581 BR Vogelwaarde

Welkom in de woning in de Populierenstraat 35 in Vogelwaarde.

Zoekt u een vrijstaande levensloopbestendige woning met veel ruimte en een woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met 5 slaapkamers, garage en een grote schuur is gelegen op 588 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 135 m².

Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en van het buitenleven!

+ levensloopbestendig
+ veel ruimte
+ bijkeuken
+ 5 slaapkamers
+ 2 slaapkamers op begane grond
+ badkamer op begane grond
+ garage
+ grote schuur
+ 12 zonnepanelen
+ centraal gelegen

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden.

Hal:
In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer de 2 slaapkamers, de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden met renovlies en een houtkachel. Via de woonkamer komt u in de open keuken.

Keuken:
De ruime leefkeuken met tegelvloer beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een keukenblokje. Hier bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers:
Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden met renovlies. Vanuit de slaapkamers heeft u uitzicht over de achtertuin en de zijtuin.

Badkamer:
De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* slaapkamers voorzien van een laminaatvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas, deels HR++ glas
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* 2 slaapkamers
* badkamer
* meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
* krachtstroom
* leefkeuken
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping:
De 1e verdieping kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de technische ruimte met cv-installatie.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 is voorzien van een houten vloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van gestucte wanden en gestuct plafond en heeft een eigen dress-room.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een houten vloer
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen, deels kunststof
* deels voorzien van dubbelglas, deels HR++ glas
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* cv Nefit Topline (2013)
* sfeervolle spanten
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie

Tuin
De tuin is heerlijk ruim en biedt een heerlijk weids uitzicht aan de achterzijde. De tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een vrij achterom. U kunt de tuin naar eigen wens inrichten.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en biedt een ruimte aan het plaatsen van een auto of fietsen en is voorzien van een halve bergzolder. Voor de garage bevindt zich een praktische carport.

* afmeting garage : 2,80 m x 5,73 m
* oppervlakte garage : 16,04 m²

* afmeting carport: 2,80 m x 2,57 m
* oppervlakte carport: 7,20 m²

Schuur:
In de tuin is een grote schuur voorzien van krachtstroom en een bergzolder met pannendak. Er is voldoende ruimte voor opslag en het uitvoeren van een hobby.

* afmeting schuur: 5,47 m x 4,01 m
* oppervlakte schuur: 21,93 m²

Bijzonderheden tuin:
* veel ruimte
* garage met carport
* schuur
* vrij achterom
* veel mogelijkheden

Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning die levensloopbestendig? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder