4581 AJ Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grafelijkheid in Vogelwaarde ligt deze prachtige vrijstaande woning. Grafelijkheid 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grafelijkheid. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Grafelijkheid.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Vogelwaarde, dan zit je hier goed. Grafelijkheid 4 is gelegen in de gezellige buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Grafelijkheid 4 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grafelijkheid 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grafelijkheid 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Kastanjestr. 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 235.000
Wilhelminas. 2
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 275.000
Rapenburg 86-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Julianastra. 8
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 189.000
Rapenburg 91-A
76 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 299.000
Bossestraat 38-B
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Bossestraat 67
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 330.000
Populierens. 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Bossestraat 9
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Populierens. 35
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Grafelijkheid 4 nu tussen € 240.000 en € 278.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grafelijkheid 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
