4581 AG Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rapenburg in Vogelwaarde ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Rapenburg 142 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Vogelwaarde, dat kan zeker in deze buurt. Rapenburg 142 is gelegen in de fraaie buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rapenburg 142 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Rapenburg 142 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 142.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rapenburg 142 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Rapenburg 86
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Rapenburg 114
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kastanjestr. 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Bossestraat 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Bossestraat 36
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Dreef 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kastanjestr. 20
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Plevierstra. 11
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Mgr. L. Dob. 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Schoolstraat 9
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Rapenburg 142 nu tussen € 288.000 en € 335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rapenburg 142 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
