In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rapenburg 117 Vogelwaarde is

€ 402.000 - 468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Rapenburg 117 4581 AC Vogelwaarde

127m²

1.780m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rapenburg in Vogelwaarde ligt deze uniekevrijstaande woning. Rapenburg 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 192.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Vogelwaarde, dan ben je hier aan het juiste adres. Rapenburg 117 is gelegen in de leuke buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 1780 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rapenburg 117 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.780 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 402.000 – 468.000
Woningwaarde
+12.69%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 460,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Rapenburg 117

De WOZ-waarde van Rapenburg 117 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.234
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 13.75km - Treinstation
Pluimweide 13.86km - Treinstation
Baarland (SGB) 15.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Schakel 1.14km - School
Basisschool 't Vogelnest 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rapenburg 117 4581 AC Vogelwaarde

127m²

1.780m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rapenburg 117 in Vogelwaarde ligt tussen de 402.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rapenburg 117? Bekijk het complete waarderapport.