4581 AA Vogelwaarde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rapenburg in Vogelwaarde ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Rapenburg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Vogelwaarde, dat kan zeker in deze buurt. Rapenburg 21 is gelegen in de fraaie buurt Vogelwaarde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vogelwaarde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rapenburg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Rapenburg 21 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rapenburg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Marijkestra. 17
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bernhardstr. 3
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Kerkdreef 18
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 359.000
Oosthof 14
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Julianastra. 17
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Leeghwaters. 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Piet Heinst. 9
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Bossestraat 36
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Churchillhof 10
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 290.000
Pastoor Wil. 6
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelwaarde schatten we de waarde van Rapenburg 21 nu tussen € 305.000 en € 354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rapenburg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
