2114 DE Vogelenzang
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Graaf Dirklaan in Vogelenzang ligt deze prachtige woning. Graaf Dirklaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Vogelenzang, dan zit je hier goed. Graaf Dirklaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Vogelenzang. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vogelenzang, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Dirklaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Graaf Dirklaan 31 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Dirklaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Dirklaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Dirklaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Graaf Dirkl. 29
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Veldlaan 15
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Schoollaan 8
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Leidsevaart 158
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leidsevaart 64
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Hyacinthenl. 29
110 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Narcissenla. 18
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
de Ruyterla. 43
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
de Ruyterla. 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Leidsevaart 50
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vogelenzang schatten we de waarde van Graaf Dirklaan 31 nu tussen € 482.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Dirklaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
