6367 XW Voerendaal · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
160 m² wonen · 239 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel B
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 473.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Donderveldstraat in Voerendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Donderveldstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Donderveldstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Donderveldstraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Donderveldstraat 16 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donderveldstraat en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Donderveldstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donderveldstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 429.000
Dijkstraat 38
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 425.000
Tenelenweg 122
150 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 269.000
Hoensweg 8
101 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 295.000
Parallelweg 23
96 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 369.000
Hoensweg 6
142 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 389.000
Jeustraat 56
123 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 445.000
Keerberg 15-A
139 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 249.000
Jeustraat 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Tenelenweg 143
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Molenbeekst. 11
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Donderveldstraat 16 op € 473.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donderveldstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)