6367 VX Voerendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tenelenweg in Voerendaal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tenelenweg 122 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tenelenweg 122 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tenelenweg 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Tenelenweg 122 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tenelenweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tenelenweg 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tenelenweg 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Caldenborns. 9
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Lambrechtss. 13
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hunsstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Mostardstra. 31
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Dondervelds. 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 409.000
Tenelenweg 147
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Horionstraat 4
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Eickhovenst. 4
153 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 405.000
Hendrik van. 56
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Heerlerweg 146-A
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal schatten we de waarde van Tenelenweg 122 nu tussen € 538.000 en € 625.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tenelenweg 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
