6367 JT Voerendaal
Daelsweg 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Daelsweg in Voerendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Daelsweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Daelsweg.
Landelijk wonen in Voerendaal, dat kan zeker in deze buurt. Daelsweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voerendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.087.000 - 1.177.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1944
- Woonoppervlakte 388 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Daelsweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Daelsweg 12 is 1.499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daelsweg en 29.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Daelsweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Daelsweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Colmont 2-A
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hunsstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 54
204 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Dalstraat 23
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mostardstra. 39
189 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kunderberg 37
184 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Winthagen 10
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Lambrechtss. 13
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Valkenburge. 29
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 22
172 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Verspreide huizen Voerendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Simpelveld 3.14 km · Treinstation
-
Heerlen 4.19 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 4.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 375.668
- Waardetrend afgelopen jaar +0.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Daelsweg 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal schatten we de waarde van Daelsweg 12 nu tussen € 1.087.000 en € 1.177.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voerendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Daelsweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.