6367 JS Voerendaal
Dalstraat 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Dalstraat in Voerendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Dalstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 1759 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Voerendaal, dat kan zeker in deze buurt. Dalstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Ubachsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 922.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1759
- Woonoppervlakte 547 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Dalstraat 2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dalstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Kerkstraat 78
246 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Kerkstraat 44
239 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Kerkstraat 7
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Veeweg 6
402 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Landsruwe 6
221 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Heerlerweg 196
240 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Heerlerweg 1
412 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.500.000
Pontstraat 18
347 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 435.000
Heerlerweg 180
274 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Ransdalerst. 37
494 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ubachsberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Simpelveld 3.74 km · Treinstation
-
Eys 4.48 km · Treinstation
-
Voerendaal 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 378.644
- Waardetrend afgelopen jaar +0.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dalstraat 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal schatten we de waarde van Dalstraat 2 nu tussen € 922.000 en € 1.084.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voerendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dalstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.