logo Huispedia

Bostenstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bostenstraat 45 6367 HK Voerendaal

Realistische vraagprijs € 468.000 - 518.000
Wonen 175 m2
Perceel 413 m2
Kamers 7

Gelegen in Voerendaal ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning in de Bostenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel G.

Rustig wonen in Voerendaal. dat kan zeker in deze buurt. Bostenstraat 45 is gelegen in de buurt Ubachsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voerendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 413 m2
  • Inhoud 714 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bostenstraat 45 in Voerendaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 468.000 - 518.000
+4.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bostenstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bostenstraat 45 in Voerendaal ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bostenstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hunsstraat 43
Hunsstraat 43 Voerendaal
66%
161 m² -14 m²
1108 m² +695 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Keerberg 97
Keerberg 97 Voerendaal
74%
140 m² -35 m²
504 m² +91 m²
vrijstaande woning
€ 409.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hunsstraat 6
Hunsstraat 6 Voerendaal
63%
126 m² -49 m²
545 m² +132 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Milleveld 26
Milleveld 26 Voerendaal
62%
166 m² -9 m²
215 m² -198 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voerendaal


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voerendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bostenstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voerendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bostenstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,82 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 3,48 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 2,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.342

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bostenstraat 45.