6367 HA Voerendaal
Bergseweg 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bergseweg in Voerendaal ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Bergseweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bergseweg 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk02 Kunrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.109.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 353 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Bergseweg 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Bergseweg 21 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergseweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bergseweg 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bergseweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
van Elmptst. 70
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Bergseweg 10-C
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.500.000
Pontstraat 18
347 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 685.000
Bergseweg 20
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Heerlerweg 1
412 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Pontstraat 14
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
van Elmptst. 16
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 660.000
Duizendblad 6
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Raadhuisple. 6
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 569.000
Felix Rutte. 2
147 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kunrade: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Voerendaal 1.56 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 3.21 km · Treinstation
-
Hoensbroek 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 380.163
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bergseweg 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bergseweg 21 op € 1.109.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Voerendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bergseweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.