6367 CV Voerendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Eynattenstraat in Voerendaal ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Eynattenstraat 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eynattenstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eynattenstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Eynattenstraat 25 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eynattenstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eynattenstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eynattenstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Horionstraat 4
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Caldenborns. 9
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Eickhovenst. 4
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Tenelenweg 122
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Dondervelds. 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hunsstraat 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Lambrechtss. 13
155 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Mostardstra. 31
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 405.000
Hendrik van. 56
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mostardstra. 39
189 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voerendaal schatten we de waarde van Eynattenstraat 25 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eynattenstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
