2855 AJ Vlist · Bijgewerkt op 1 september 2026
155 m² wonen · 1.341 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel C
€ 902.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de West-Vlisterdijk in Vlist ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. West-Vlisterdijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.341 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vlist, dan is dit de buurt die je zoekt. West-Vlisterdijk 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Vlist. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlist, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van West-Vlisterdijk 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 736.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van West-Vlisterdijk 34 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West-Vlisterdijk en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van West-Vlisterdijk 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken West-Vlisterdijk 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 765.000
West-Vliste. 24
143 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.225.000
West-Vliste. 19-C
209 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 825.000
Bonrepas 24
140 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.075.000
Tentweg 19
176 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Provinciale. 53
141 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Goudseweg 74
165 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 950.000
Hooiland 16
156 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 725.000
Hoenkoopse. 38
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.095.000
Tentweg 137
187 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 649.000
Bernhardlaan 24
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlist ligt de onderkant van onze bandbreedte voor West-Vlisterdijk 34 op € 902.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt West-Vlisterdijk 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)