Kanariesprenk 431 4386 DR Vlissingen
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.037) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.817/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Via de entree, met praktische ruimte voor een garderobe, kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt de leefruimte aangenaam ruim aan. De gezellige zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het water en het groen, waardoor elk seizoen een nieuw decor vormt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een comfortabele opstelling met veel kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte voor een royaal terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische vrije achterom, ideaal zodat je makkelijk met je fiets achterom kunt. De aanwezige berging biedt naast ruimte voor je fietsen volop opslagruimte voor tuinspullen, gereedschap of hobbybenodigdheden.
Eerste verdieping:
In de centraal gelegen hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook op de eerste verdieping valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze verdieping een uitstekende basis voor iedere woonstijl. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten kamers met grote raampartijen, perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Deze kamer biedt bovendien voldoende ruimte voor een grote kastenwand en beschikt over een wastafelmeubel. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier vind je een douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de technische installaties. De ruime en lichte zolderkamer biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische ingebouwde kastruimte zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een unieke locatie aan het water, met alle voorzieningen dichtbij én het strand en de binnenstad op korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
Benieuwd naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke ligging en het wooncomfort van deze woning in Papegaaienburg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.037
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kanariesprenk 431 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanariesprenk 431 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Kanariesprenk 431 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanariesprenk en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanariesprenk 431.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lammerenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.6 km · Treinstation
-
Vlissingen 2.96 km · Treinstation
-
Middelburg 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.465
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kanariesprenk 431 in Vlissingen ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanariesprenk. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanariesprenk 431? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.