Kanariesprenk 279 4386 DL Vlissingen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.778) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.795/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is recent fraai gemoderniseerd en heeft alle moderne comfort die je voor nu kan wensen. Met de zonnige achtertuin op het westen geniet je dagelijks van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum, diverse scholen, een kapper en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De ligging aan het open plein in de wijk en het groen met speelvoorzieningen biedt een fijne woonplek voor het gezin.
Indeling:
Via de entree met de hal, kom je in de lichte woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer en de open indeling voelt de leefruimte aangenaam ruim aan. De zithoek aan de achterzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor een leuke opstelling en extra ruimte voor bijvoorbeeld een gezellig lees- of speelhoekje. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft door de lange ramen veel lichtinval. De keuken is luxe uitgevoerd in L-opstelling en een kastenwand met alle inbouwapparatuur. Je kan hier naar hartenlust comfortabel koken.
In het midden van de woning is het portaal met de trapopgang naar de verdieping en via het portaal is er het moderne toilet op de begane grond.
Aan de achterzijde is een praktische hal met hele handige ruimte voor het ophangen van de jassen en het opbergen van de schoenen. De hal geeft tevens de toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte voor een royaal terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Door de verspringende opzet van de bebouwing van de woningen in de wijk ervaar je juist hier veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de gezellige overkapping en heeft de tuin een praktische vrije achterom, ideaal zodat je makkelijk met je fiets achterom kunt. De aanwezige berging biedt naast ruimte voor je fietsen volop opslagruimte voor tuinspullen, gereedschap of hobbybenodigdheden.
Eerste verdieping:
De moderne en lichte trapopgang geven je de toegang tot de verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een overloop en zijn er drie slaapkamers. Aan de voorzijde is er de grootste slaapkamer met een vaste kledingkast en heeft deze slaapkamer met 15 m2 royale afmetingen. Aan de achterzijde liggen de twee andere goed bemeten kamers met de Velux dakramen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is ook modern uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel en het tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een kast met de technische installaties. De ruime en lichte zolderkamer biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische ingebouwde kastruimte zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Vliering:
De vlizotrap in op de tweede verdieping geeft de toegang tot de handige bergruimte op de vliering. Door de aanwezigheid van deze trap kan je gemakkelijk en vlot hier je spullen opbergen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kanariesprenk 279 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanariesprenk 279 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Kanariesprenk 279 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanariesprenk en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kanariesprenk 279.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lammerenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.85 km · Treinstation
-
Vlissingen 3.18 km · Treinstation
-
Middelburg 5.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.268
- Waardetrend afgelopen jaar +0.51%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kanariesprenk 279 in Vlissingen ligt tussen de 312.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanariesprenk. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanariesprenk 279? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd