Westerbaan 2 4386 CR Vlissingen

797 m²
wonen
2.090 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.850.000 – 2.150.000 Let op, groot perceel
1984
Bouwjaar
€ 1.850.000 – 2.150.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Westerbaan in Vlissingen ligt deze unieke en riante woning. Westerbaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 797 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.090 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 238.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Westerbaan 2 is gelegen in de leuke buurt Lammerenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 797 m2
  • Perceeloppervlakte 2090 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerbaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.850.000 – 2.150.000
Woningwaarde
+1.06%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44250
Hypotheeksom € 2000000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 2025,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 2629,-
Geschatte belasting € 219 /mnd
WOZ Westerbaan 2

De WOZ-waarde van Westerbaan 2 is 1.458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 271.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbaan en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.265
  • Woningwaarde jaartrend +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 0.97km - Treinstation
Vlissingen 2.69km - Treinstation
Middelburg 4.76km - Treinstation
Scholen
Graaf Jan van Nassau School voor Basisonderwijs 0.34km - School
De Wissel 1.15km - School
Openbare Basisschool de Tweemaster 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerbaan 2 in Vlissingen ligt tussen de 1.850.000 en 2.150.000 euro. Deze waarde is 251.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerbaan 2? Bekijk het complete waarderapport.