Zuilenburg 30 4385 GV Vlissingen

71 m²
wonen
3
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 201.000 – 233.000
41 m²
Tuin
€ 201.000 – 233.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuilenburg in Vlissingen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Zuilenburg 30 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde.

Zuilenburg 30 is gelegen in de fraaie buurt Lammerenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
  • Voortuin 6m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2) , Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuilenburg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 201.000 – 233.000
Woningwaarde
-16.67%
Afgelopen jaar

-17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8910
Hypotheeksom € 233000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlissingen

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 333,- / jaar
Rioolheffing € 271,- / jaar
Totaal per jaar € 848,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Zuilenburg 30

De WOZ-waarde van Zuilenburg 30 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuilenburg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuilenburg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuilenburg 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.263
  • Woningwaarde jaartrend +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen Souburg 1.89km - Treinstation
Vlissingen 2.98km - Treinstation
Middelburg 5.63km - Treinstation
Scholen
De Wissel 0.29km - School
De Omnibus 0.65km - School
School der Vlissingse Schoolvereniging 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuilenburg 30 in Vlissingen ligt tussen de 201.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuilenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuilenburg 30? Bekijk het complete waarderapport.