Gerbrandystraat 75 4384 ND Vlissingen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.879) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.135/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WONEN
De woonkamer is lekker licht en ruim. De erker aan de voorzijde en het hoge plafond zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Met circa 30 m² is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en de aangebouwde garage. In de hal zijn een nette toiletruimte, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping aanwezig.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte. Daarnaast is er een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is met een zoldertrap de zolder bereikbaar. Deze is ruim en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap zou deze eventueel bij het woonoppervlak betrokken kunnen worden.
GARAGE & TUIN
De aangebouwde garage is ruim en ideaal als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen. Op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid.
De achtertuin is met een diepte van circa 28 meter een van de grote pluspunten van de woning. De tuin ligt op het westen en is aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen. Door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via een achterom en het pad langs de voorzijde van de woning.
ALGEMEEN
- De woning is op een aantal punten gedateerd en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en te verduurzamen.
- Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk Paauwenburg, een groene en rustige woonwijk aan de westkant van Vlissingen. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Ook het strand, de duinen en het Nollebos liggen op korte afstand, waardoor u binnen enkele minuten kunt genieten van de Zeeuwse kust.
Vlissingen is een levendige stad aan zee met een gezellige boulevard, uitgestrekte stranden en een sfeervol stadscentrum. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Via de A58 bent u binnen ongeveer een uur in Roosendaal of Antwerpen. Middelburg ligt op circa tien autominuten en Goes is in ongeveer vijfentwintig minuten bereikbaar.
INTERESSE?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.879
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 434 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 229m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gerbrandystraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerbrandystraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Gerbrandystraat 75 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerbrandystraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gerbrandystraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Paauwenburg - Westduin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 4.08 km · Treinstation
-
Vlissingen 4.72 km · Treinstation
-
Middelburg 7.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.238
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gerbrandystraat 75 in Vlissingen ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerbrandystraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gerbrandystraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd