Burgemeester van Woelderenlaan 20 4382 CM Vlissingen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.917) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.552/m²)
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw absolute droomwoning te realiseren op één van de meest begeerde locaties van Vlissingen? Burgemeester van Woelderenlaan 20 biedt u de perfecte basis. Deze vrijstaande villa is uitgerust met een levensloopbestendig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en badkamer. Uiteraard kunt u de woning op een aantal fronten naar uw eigen stijl aanpassen. De indeling, de ruimte en de ligging vlakbij het Nollebos en het strand zijn onbetaalbaar. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit karaktervolle object in uw eigen exclusieve woonpaleis!
Indeling
Bij binnenkomst proeft u direct de potentie en de verrassende indeling van deze vrijstaande woning. De royale living met open woonkeuken met diverse inbouwapparaten geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig, groen uitzicht op de omliggende tuin. Wat dit object extra bijzonder maakt, is het levensloopbestendige karakter: op de begane grond bevindt zich al een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of wellicht wonen en werken aan huis wil combineren.
U hoeft niet te gissen naar de technische staat: er is reeds een recente bouwkundige keuring aanwezig.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, compactere badkamer met douche en wastafel. Deze praktische indeling maakt de villa ook uitermate geschikt als een fijn en ruim familiehuis met volop privacy voor ieder gezinslid.
Tweede verdieping
Via een semi-vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een royale zolderruimte aan die is voorzien van drie Velux-dakramen. Dankzij de prettige lichtinval leent deze ruimte zich uitstekend als extra bergzolder, een stoere hobbyruimte, of — na het realiseren van een vaste trap — als een volwaardige extra (slaap)kamer.
Tuin
Rondom de woning ligt een heerlijke, privacybiedende tuin op een perceel van maar liefst 585 m² met twee bergingen. Of u nu droomt van een strakke architectonische loungetuin, een veranda of een veilige speelplek voor de kinderen: hier kan het allemaal. Uw auto parkeert u comfortabel en droog op eigen terrein onder de aanwezige carport.
Bijzonderheden
Algemeen:
Bouwjaar 1950
Perceeloppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Diverse rolluiken
Extra bergzolder
8 zonnepanelen
Een uitgebreid bouwkundig keuringsrapport is direct ter inzage beschikbaar
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.917
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 585 m2
- Inhoud 546 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Woelderenlaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Burgemeester van Woelderenlaan 20 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Woelderenlaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Woelderenlaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Vlissingen 3.95 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 4.13 km · Treinstation
-
Middelburg 8.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.538
- Waardetrend afgelopen jaar -0.03%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Woelderenlaan 20 in Vlissingen ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Woelderenlaan. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Woelderenlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd