4381 BW Vlissingen
Nieuwendijk 77
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwendijk in Vlissingen ligt deze prachtige portiekflat. Nieuwendijk 77 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nieuwendijk. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Vlissingen, dan zit je hier goed. Nieuwendijk 77 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlissingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 128.000 - 148.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 37 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwendijk 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 77 is 124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 77.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwendijk 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 179.000
Simon de Vl. 61
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Winkelmanst. 27
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 179.500
Zeewijksing. 22
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
Kromme Nieu. 14
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
Zeelandiapl. 10
66 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Vlissingen 2.1 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 3.23 km · Treinstation
-
Middelburg 7.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 384.259
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 14%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwendijk 77?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlissingen schatten we de waarde van Nieuwendijk 77 nu tussen € 128.000 en € 148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlissingen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwendijk 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.