Burgemeester van der Venstraat 30, Vlijmen
160 m²
423 m² perceel
4 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
De Savornin Lohmanlaan 23 5252 AX Vlijmen
€ 720.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 674.000 -
716.000
Wonen
156 m2
Perceel
555 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken garage/hobbykamer en vier slaapkamers gelegen op een royaal en heel vrij gelegen perceel van 555m2
Locatie:
Fijne, rustige locatie in de geliefde wijk Vijfhoeven, nabij een grote speeltuin en op loopafstand van een basisschool en het centrum van Vlijmen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 2 minuten afstand, er is goede verbinding met de A59 richting Tilburg – ’s-Hertogenbosch (nog geen 10 minuten rijden naar het centrum) en met de A2 richting Utrecht.
Indeling
Begane grond
De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Achter de voordeur schuilt de entree welke toegang geeft tot de trapopgang richting de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en de woonkamer.
De ruime woonkamer is middels een moderne zwarte glasdeur toegankelijk en beschikt over een eikenhouten parketvloer en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval.
De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, hier is genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een aparte zithoek. Centraal is het eetgedeelte gelegen waar onder andere plek is voor een eettafel met zes of meer stoelen. In het verlengde van het eetgedeelte bevindt zich de keuken welke uitgevoerd is in een neutrale kleurstelling en onder ander voorzien is van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het afwerkingsniveau van de woning is modern net zoals de verdere afwerking van de woning, zoals strak stucwerk en schilderwerk.
Middels een loopdeur is de inpandige garage te bereiken welke momenteel gebruikt wordt als praktische bijkeuken en kantoor/hobbyruimte in een. In deze ruimte treffen we witgoed aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel (2017). De garagedeuren zijn vernieuwd.
Eerste verdieping
Via de trapopgang naar de eerste verdieping bereiken we de overloop welke toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en van een goed formaat zo is er ruimte voor een tweepersoons bed, nachtkastjes en een kledingkast. De tweede en de derde slaapkamers hebben een dakkapel, in de derde slaapkamer is er een doorgag naar een bergruimte onder de dakschuinte.
De vierde slaapkamer is eveneens ruim te noemen en beschikt over een eigen wasbak en een rolluik.
Daarnaast is de vernieuwde badkamer gelegen welke in een neutrale kleurstelling is uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, toilet, wastafel met meubel en extra kastruimte.
Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar heel veel ruimte is voor het bergen van uw spullen. Er is voldoende stahoogte onder de nok.
Tuin
De achtertuin is waar het om draait bij de woning, met een heerlijke oriëntatie op het zuid-oosten zult u hier veelal genieten van de zon. Verschillende terrassen, sierbestrating, tuintegels, gazon, en natuurlijke erfafscheidingen wisselen elkaar af in deze royale achtertuin met veel privacy door grote en diepe aangrenzende tuinen van de achterburen.
Rechts in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging welke ideaal gebruikt kan worden voor de opslag van uw overige tuinspullen of tuinmeubels. Een terras aan zowel de achterzijde als de voorzijde van de tuin wisselen elkaar af en bieden verschillende mogelijkheden om te loungen of te dineren onder het genot van de zon. Onder de boom kan een zitje in de schaduw gecreëerd worden en ook de zonneluifel aan de achtergevel biedt schaduw over het terras. Het pad naar de berging is bestraat wat in combinatie met de achterom aan de zijkant van de woning een praktische kant aan de tuin geeft.
Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar woonhuis;
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021;
- Nieuwe meterkast geplaatst;
- Twee dakkapellen;
- Vier slaapkamers;
- Aanvaarding in overleg;
- Royaal perceel gelegen op het zuid-oosten;
- Privacy dankzij van de ligging van de woning;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 720.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.615
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 555 m2
- Inhoud 628 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 674.000 -
716.000
+2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 720.000
€ 4.615/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 23 in Vlijmen ligt tussen de 674.000 en 716.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 720.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Savornin Lohmanlaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Savornin Lohmanlaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-05-2024
Te koop
€ 720.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Savornin Lohmanlaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Savornin Lohmanlaan 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,11 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Savornin Lohmanlaan 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Savornin Lohmanlaan 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus