Achterstraat 47, Vlijmen
107 m²
394 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Savornin Lohmanlaan 91 5252 AG Vlijmen
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
453.000
Wonen
133 m2
Perceel
273 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare, ruime hoekwoning met 11 zonnepanelen, aangebouwde woonkeuken en goede tuin met overkapping.
Locatie:
Fijne, rustige locatie in de buurt Vijfhoeven, nabij een grote speeltuin, op loopafstand van een basisschool en het centrum van Vlijmen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 2 minuten afstand, er is goede verbinding met de A59 richting Tilburg – ’s-Hertogenbosch (nog geen 10 minuten rijden naar het centrum) en met de A2 richting Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet en meterkast. Zeer ruime woonkamer met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming ligt door in de hal, toilet, keuken en de bijkeuken. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De aangebouwde halfopen woonkeuken met een keuken in hoekopstelling (2008) met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser (2018) en een close-in boiler (Stiebel Eltron). Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer, bereiken we de 1e verdieping. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer en er is een tweede zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel, toilet en mooie douchecabine.
Tweede verdieping:
Via de overloop en vaste trap naar boven bereiken we de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot bergruimte onder de dak schuinte en een ruime vaste kast waar de cv-ketel (Intergas combi kompakt 28/24 CW4) is weggewerkt. Via de overloop is de derde ruime slaapkamer bereikbaar.
Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin met voornamelijk betegeling geeft toegang naar een inpandige stenen berging. Er is een fijne overkapping aanwezig.
Bijzonderheden:
- De woning is degelijk geconstrueerd met op alle verdiepingen een betonnen vloer;
- De woning heeft nieuwe cv-ketel Intergas combi kompakt 28/24 CW4 2022;
- Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2023 uitgevoerd;
- De woning heeft 11 zonnepanelen van Axitec mono full black 400 WP;
- Er is isolatie aanwezig vanuit de bouw. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas met uitzondering van de voor- en achterdeur en toiletraampje;
- Ruimte voor eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 91 in Vlijmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 434.000 -
453.000
+2.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.195/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 91 in Vlijmen ligt tussen de 434.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Savornin Lohmanlaan 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Savornin Lohmanlaan 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Savornin Lohmanlaan 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Savornin Lohmanlaan 91 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,39 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Savornin Lohmanlaan 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanlaan 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Savornin Lohmanlaan 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus