Aardbei 17, Vlijmen
115 m²
293 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lisdodde 61 5251 ZN Vlijmen
€ 715.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 771.000 -
776.000
Wonen
185 m2
Perceel
334 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ongekende luxe en tot in de puntjes afgewerkte nul-op-de-meterwoning! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, inpandig te bereiken garage, moderne woonkeuken en fraaie badkamer is op zeer hoogwaardige wijze afgewerkt. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge (nieuwbouw) wijk het Geerpark. In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.
INDELING
Vanuit de ruime oprit waar ruimte is voor 3 auto's is de entree -/hal bereikbaar welke toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en de woonkamer. Via een moderne loopdeur komen we in de royale woonkamer met prachtig strak gestucte wanden en plafonds. De (lichte) PVC visgraat vloer maakt het luxe plaatje compleet. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling en een prachtig kookeiland. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en heeft door het gebruik van hoogwaardige materialen een exclusieve uitstraling.
Via de woonkeuken is de inpandige berging en de tuinkamer met openslaande deuren bereikbaar. In de berging is de warmtepomp installatie te vinden van het merk Alpha-Innotec.
Aan de achterzijde van de woning vinden we een zeer riante tuinkamer met veel licht. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het een heerlijke ruimte om te verblijven. De ruimte is meer dan ruim genoeg voor het plaatsen een riante zithoek, televisie en speelhoek.
Tuin:
De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Een net gazon en diverse borders met beplanting zorgen voor een mooi aanzicht. Aan de achterzijde van de tuin is de overkapping gelegen. Hier is een heerlijk zitje gerealiseerd! Ook het terras aan de voorzijde van de tuin is heerlijk vertoeven, doormiddel van de elektrische zonneluifel valt hier ook schaduw te creëren.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan 3 ruime en goed afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft de beschikking over een praktische inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een half vrijstaand ligbad en een ruime (inloop)douche. Het modern afgewerkte toilet is separaat bereikbaar.
Slaapkamer twee en drie zijn nagenoeg even groot en zijn multifunctioneel inzetbaar. Kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek het kan en past allemaal. De vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort en is over de gehele tweede verdieping aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping treffen we een grote slaapkamer. De hoogte nokhoogte maakt deze ruimte zeer ruimtelijk en multifunctioneel qua mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- In totaal 35 zonnepanelen aanwezig;
- Over 2023 hebben de zonnepanelen 7.274 KWh opgewekt;
- Aansluiting voor elektrische auto is aanwezig, lader zelf gaat mee;
- Badkamer en keuken met bouwjaar uit 2021;
- 2023 mei is de garage voor compleet geïsoleerd en de helft is omgebouwd naar tuinkamer door Corsten bouw projecten;
- Vloerverwarming op de begane grond excl. de tuinkamer en garage
- Vloerverwarming op de volledige eerste verdieping aanwezig.
- Aanvaarding in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 776.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 334 m2
- Inhoud 699 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 121m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lisdodde 61 in Vlijmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 771.000 -
776.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 715.000
€ 3.865/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lisdodde 61 in Vlijmen ligt tussen de 771.000 en 776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 715.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lisdodde 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lisdodde 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 715.000
Door makelaar
30-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lisdodde 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lisdodde 61 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,20 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.183
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lisdodde 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisdodde 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisdodde 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lisdodde 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus