Rozemarijn 38, Vlijmen
132 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Geerpark 48 5251 GT Vlijmen
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
150 m2
Perceel
242 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een jonge woning als deze voldoet aan alle –duurzame- gemakken die vandaag de dag gewenst zijn. Denk hierbij aan zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, vijf slaapkamers, garage, oprit, luxe keuken met schiereiland, uitgebouwde woonkamer, ruime tuin en strakke afwerking.
Wanneer u binnenstapt bij Geerpark 48 ziet u dat er goed is nagedacht over de indeling en de styling van de woning. Zo zijn er op zolder bewust twee slaapkamers gecreëerd, heeft de woning een maximale uitbouw gekregen en is de hele woning ondergedompeld in warme kleuren. Dit is met recht een ideaal familiehuis te noemen.
Om te ontdekken of bovenstaande bij u in de smaak valt, is het aan te raden om een vrijblijvende bezichtiging aan te vragen. Wij voorzien u graag van alle benodigde informatie, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Zien we u snel?
De bijzonderheden van de woning:
- Riante jonge tweekapper landelijk gelegen
- Uitzicht op het park
- Eigen oprit
- Uitgebouwde woonkamer
- Luxe keuken met schiereiland
- Keuken en woonkamer voorzien van houten vloer
- Vloerverwarming begane grond
- Drie slaapkamers eerste verdieping
- Ruime voorzolder
- Twee slaapkamers tweede verdieping
- Ruime en groenrijke tuin
- Aangebouwde stenen garage
- Zes zonnepanelen
- Ventilatiewarmtepomp (Inventum Ecolution)
- Boiler voor warm water van 200 lt. (Itho Daalderop)
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Volledig voorzien van houten kozijnen
Binnenrijden in nieuwbouwwijk Geerpark brengt u een stukje dichter bij de natuur. Overal waar u kijkt, is groen en water. Eenmaal bij nummer 48 aangekomen ziet u aan de buitenkant een riante tweekapper met puntdak opgetrokken uit witte bakstenen. In de hal treft u garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet.
In de living vindt u de luxe keuken aan de voorzijde, het eetgedeelte centraal in de woning en het zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het tuingerichte zitgedeelte komt u via een loopdeur uit in de tuin.
De complete keuken is voorzien van een schiereiland, een composiet werkblad, inductie kookplaat, kookveldafzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, apothekerskast, koelkast en vriezer.
Zowel hal, woonkamer als keuken is voorzien van aangename vloerverwarming.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste horren en houten jaloezieën. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De fraaie badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een zwevend toilet.
Via een vaste trap komt u uit bij de tweede verdieping. De riante voorzolder biedt veel opbergruimte mede dankzij de knieschotten. Ook vindt u hier de omvormer van de zonnepanelen, de opstelling van de warmtepomp en WTW-installatie en de aansluiting van de wasapparatuur. Daarnaast treft u hier twee ruime en volwaardige slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een Velux-dakraam met vaste horren en verduisterende Velux-gordijnen.
De ruime en vooral brede tuin is gelegen op het oosten. De tuin is mooi groen, voorzien van kunstgras en wordt aan de straatzijde begrensd door een hekwerk met hedera. Ook vindt u er een terras, een achterom en krijgt u tevens via de tuin toegang tot de garage. In de garage is uiteraard genoeg plek voor al uw (klus)materialen, fietsen, sportbenodigdheden et cetera.
Ligging van de woning:
Geerpark 48 ligt vlakbij het centrum van Vlijmen, een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven zijn dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 591 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerpark 48 in Vlijmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
683.000
+2.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geerpark 48 in Vlijmen ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerpark 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geerpark 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geerpark 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerpark 48 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,27 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geerpark 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerpark 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerpark 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geerpark 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus