In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dunantlaan 17 Vlijmen is

€ 489.000 - 569.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Dunantlaan 17 5251 XT Vlijmen

135m²

161m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dunantlaan in Vlijmen ligt deze prachtige woning. Dunantlaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dunantlaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dunantlaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dunantlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 569.000
Woningwaarde
+11.43%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Dunantlaan 17

De WOZ-waarde van Dunantlaan 17 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantlaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantlaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.892
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 8.67km - Treinstation
Vught 9.7km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 11.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wilgen 0.52km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bussel 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dunantlaan 17 5251 XT Vlijmen

135m²

161m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dunantlaan 17 in Vlijmen ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dunantlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.