Aardbei 17 5251 TW Vlijmen
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
625.000
Wonen
115 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een nul op de meter woning? Pak dan nu uw kans! Dit huis is opgeleverd in november 2022 en is nagenoeg compleet afgewerkt.
Deze nieuwe twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het Geerpark is gebouwd voor optimale duurzaamheid met maar liefst 17 zonnepanelen en een aardwarmtepomp beschikt deze woning over een energielabel A++++. Deze royale woning met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer is met zeer hoogwaardige kwaliteit gebouwd. Naast de woonruimte vinden we een aangebouwde garage voor de stalling van uw auto, fietsen of (tuin)gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een sfeervolle veranda. De woning is gelegen langs het water met vrij uitzicht aan de zijkant in de jonge (nieuwbouw) wijk het Geerpark en is voorzien van een erg royale tuin dat achter het huis ligt. In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.
INDELING:
Begane grond
Na het parkeren van uw auto op een van de twee parkeergelegenheden op eigen terrein betreedt u de woning door de voordeur onder de hardhouten veranda. Via de verharde oprit stapt u meteen vanuit uw auto de woning in. Vanuit de voordeur van de woning, komt u binnen in de ruime entreehal. Deze ruimte beschikt over een moderne toiletruimte met zwevend toilet (Villeroy & Boch) en fonteintje. Daarnaast is in de entreehal de meterkast te vinden. Als laatste is er een vaste kast met daarin de unit voor de aardwarmtepomp.
De entreehal biedt de doorgang tot de woonkamer en woonkeuken met ruime eet- en zithoeken. Aan de straatzijde is de open keuken te vinden die beschikt over hoogwaardige kwaliteit met diverse inbouwapparatuur zoals: BORA inductieplaat, combi-oven, koelkast/diepvries combinatie en vaatwasser. Deze ruimte wordt mooi belicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Aan de andere zijde vindt u de woonkamer met sfeervolle zithoek. De gesausde wanden dragen bij aan een hoog afwerkingsniveau van de woning. Een moderne klik-pvc visgraat vloer zorgt voor een lichte maar warme uitstraling van de woonkamer. Daarnaast zijn deze vloeren uiterst duurzaam door het slijtvaste materiaal en houden ze in combinatie met de vloerverwarming veel warmte vast. Vanuit deze ruimte is de tuin te betreden middels de dubbele openslaande deur.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de entreehal komen we op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en moderne badkamer. De ouderslaapkamer biedt veel ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. De twee overige slaapkamers zijn aan de andere zijde van de woning gelegen. Beide ruim van formaat en even mooi in te richten naar eigen smaak.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime regendouche, een wastafel en een zwevend toilet (Villeroy & Boch).
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping van deze eengezinswoning. Deze verdieping kan gebruikt worden als vierde volwaardige slaapkamer, thuiswerkplek of eigen home gym. Aan de zijde van de trap vinden we de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Garage
Aangebouwd vinden we naast de woning een ruime garage. Deze ruimte kan gebruikt worden als parkeerplaats voor uw auto of berging van de fietsen en spullen.
Tuin
Zowel vanuit de woonkamer als de garage is de prachtige tuin op het noorden te bereiken. Deze tuin biedt ruimte voor een sfeervolle zithoek, voor in de zomerdagen. De tuin kunt u nog volledig naar eigen inzicht indelen en inrichten.
Bijzonderheden:
- Woning is stuc- en behangklaar opgeleverd.
- Wanden gesausd
- Volledig bestrate oprit
- klik-pvc visgraat vloer
- Nieuwe twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 293 m²;
- 3 slaapkamers;
- Badkamer en keuken van hoge kwaliteit;
- Brede oprit met 2 parkeerplaatsen en eigen achterom;
- Hardhouten veranda aan de voorzijde;
- Tuin op het noorden;
- Energielabel A++++;
- Zonnepanelen (17 stuks);
- Aardwarmtepomp voor verwarming en koeling;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.174
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aardbei 17 in Vlijmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 572.000 -
625.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.174/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aardbei 17 in Vlijmen ligt tussen de 572.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aardbei 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aardbei 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Prijs verhoogd
€ 595.000
Door makelaar
30-01-2024
Uit de verkoop
03-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aardbei 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,49 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 1,34 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 6,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.183
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aardbei 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus