Grotestraat 18, Heesbeen
216 m²
1520 m² perceel
8 kamers
€ 869.000
Redelijke vraagprijs
Marijnenlaan 67 5251 SB Vlijmen
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 723.000 -
788.000
Wonen
180 m2
Perceel
450 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN VLIJMEN
Stel je voor: een ruimtelijk toevluchtsoord waar gezinsgeluk en rust samenkomen. Voor gezinnen die uit hun voegen barsten van levenslust, voor de jonge starters die dromen van een plek om hun liefde te laten groeien, en voor de rustzoekers die hun eigen serene paradijs willen creëren. Aan de rand van Vlijmen, in de geliefde woonwijk Vijfhoeven, staat een huis dat wacht om gevuld te worden met nieuwe herinneringen. Een plek waar kinderlachjes weerklinken tegen de achtergrond van fluitende vogels en waar elke zonsondergang een belofte is voor een nieuwe dag vol mogelijkheden.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS
KINDVRIENDELIJK WONEN: Direct voor de deur een veilige speelhaven voor de kleintjes.
ALLES BINNEN HANDBEREIK: Kapper, supermarkt en meer op een steenworp afstand.
PRIVACY EN GROEN: Een tuin die rust ademt, perfect georiënteerd op het noordwesten.
RUIMTE IN OVERVLOED: Een royale garage, twee badkamers en een riante woonkamer.
CULINAIRE VRIJHEID: Een woonkeuken die uitnodigt tot urenlang tafelen.
SLAAPKAMERGELUK: Vijf slaapkamers, ruimte voor iedereen.
EEN HUIS DAT ADEMHAALT EN BELEEFT
Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen om jouw leven te verrijken. Met een perceeloppervlakte van 450 m² en een woonoppervlakte van 180 m² biedt dit huis een zee van ruimte. De vijf slaapkamers zijn een zeldzame luxe, waarbij ieder gezinslid zijn eigen koninkrijkje kan claimen.
De tuin, een groene oase, is het toneel van zomerse barbecues, verstoppertje spelen en het eerste kopje koffie in de ochtendzon. De ligging op het noordwesten zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw, waarbij privacy hoog in het vaandel staat.
De woonkamer, met zijn L-vorm en openhaard, is het hart van het huis. Hier vloeien gezelligheid en comfort naadloos samen, versterkt door het natuurlijke licht dat door de vele ramen naar binnen stroomt. De woonkeuken, jouw culinaire speelveld, biedt toegang tot een praktische bijkeuken, waar het leven net even wat makkelijker wordt.
En dan de badkamers: de ene een toevluchtsoord met ligbad, de andere een efficiënte ruimte met douche, beide gelegen op de eerste verdieping voor optimaal gemak.
UITZICHT EN RUIMTE: DE ULTIEME COMBINATIE
Vanuit de woonkamer strekt het uitzicht zich uit over de weilanden, een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Het gevoel van vrijheid is hier ongekend, een zeldzaamheid die je elke dag opnieuw beleeft.
HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
Een speeltuin voor de deur, dagelijkse voorzieningen op loopafstand, en een populaire woonwijk die jouw hart sneller doet kloppen. De tuin is een privé paradijs, terwijl de zeer ruime garage plaats biedt voor al jouw dromen. Twee badkamers zorgen voor comfort en de L-vormige woonkamer met openhaard wordt jouw nieuwe favoriete plek. De ruime woonkeuken en vijf slaapkamers maken het plaatje compleet.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 754 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marijnenlaan 67 in Vlijmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 723.000 -
788.000
+3.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marijnenlaan 67 in Vlijmen ligt tussen de 723.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marijnenlaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bachlaan 23
Vlijmen
89%
206 m²
+26 m²
374 m²
-76 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marijnenlaan 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marijnenlaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marijnenlaan 67 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,54 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.183
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marijnenlaan 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marijnenlaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marijnenlaan 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marijnenlaan 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus