Biesheuvellaan 20 5251 SK Vlijmen

Vrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier ruime slaapkamers in totaal, oprit, garage, zonnige tuin op het zuidwesten en volledige privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.

Vrijstaand wonen met alle voorzieningen op de begane grond, volop privacy én een prachtige groene ligging. Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow beschikt over royale leefruimtes, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een fijne garage. De woning is gelegen op een fraai perceel van maar liefst 474 m² op een rustige locatie in een geliefde woonwijk in Vlijmen. Dankzij de comfortabele en praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort. Daarnaast geniet je hier van een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met volledige privacy en een volledig vrije ligging aan de achterzijde.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het separate toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer, keuken en de slaap- en badkamer op de begane grond. De woonkamer is bijzonder ruim van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en de sfeervolle open haard. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en het vrije uitzicht over de tuin voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een directe verbinding met buiten. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Vanuit hier is tevens de achtertuin toegankelijk.
Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is gericht op de tuinzijde van de woning en beschikt eveneens over een schuifpui naar buiten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel en douche. Dankzij deze praktische indeling is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van prettig daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Daarnaast is onder de schuine kanten extra bergruimte/kastruimte gerealiseerd. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een separate toilet- en kastruimte.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een heerlijke combinatie van groen, rust en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk geniet van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een royaal gazon, volwassen begroeiing en volledige privacy doordat de woning vrij is gelegen aan de achterzijde. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging/schuur, ideaal voor opslag, tuinmateriaal of hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich achter de oprit de garage. Deze royale ruimte is ideaal voor hobby’s, opslag of het parkeren van een auto. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

Locatie:
De woning is gelegen aan de geliefde Biesheuvellaan in een rustige en groene woonwijk in Vlijmen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse wandelmogelijkheden. Ook het Plein in het centrum van Vlijmen ligt op korte afstand. Dankzij de rustige woonomgeving gecombineerd met de centrale ligging woon je hier bijzonder prettig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de A59 eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi-bungalow op fraaie en rustige locatie;
- Volledig gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Drie ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping;
- Royale woonkamer met open haard, veel lichtinval en schuifpui naar de tuin;
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken/wasruimte;
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met optimale privacy en vrije ligging aan de achterzijde;
- Royale oprit, inpandige garage en houten berging/schuur aanwezig;
- Gelegen op een perceel van 474 m²;
- Vloerverwarming op de begane grond, dubbel glas en energielabel B;
- Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Toon meer Toon minder