In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verdilaan 32 Vlijmen is

€ 953.000 - 1.107.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Verdilaan 32 5251 EV Vlijmen

254m²

498m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verdilaan in Vlijmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Verdilaan 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde.

Verdilaan 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlijmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Perceeloppervlakte 498 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verdilaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 953.000 – 1.107.000
Woningwaarde
+11.51%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24850
Hypotheeksom € 1030000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Verdilaan 32

De WOZ-waarde van Verdilaan 32 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdilaan en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Verdilaan 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.892
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 8.07km - Treinstation
Vught 9.3km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.81km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bussel 0.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven 1.17km - School
Openbare Basisschool De Wilgen 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Verdilaan 32 5251 EV Vlijmen

254m²

498m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verdilaan 32 in Vlijmen ligt tussen de 953.000 en 1.107.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verdilaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verdilaan 32? Bekijk het complete waarderapport.