In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlijmense Dijk 8 Vlijmen is

€ 970.000 - 1.128.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Vlijmense Dijk 8 5251 EM Vlijmen

155m²

1.095m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 augustus 2022

Vraagprijs

€ 765.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Vlijmense Dijk in Vlijmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vlijmense Dijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vlijmense Dijk 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlijmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 1095 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlijmense Dijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 970.000 – 1.128.000
Woningwaarde
+10.97%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25230
Hypotheeksom € 1049000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Vlijmense Dijk 8

De WOZ-waarde van Vlijmense Dijk 8 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlijmense Dijk en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlijmense Dijk 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.554
  • Woningwaarde jaartrend +5.83%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 7.39km - Treinstation
Vught 8.43km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.22km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bussel 0.63km - School
Openbare Basisschool De Wilgen 1.82km - School
Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vlijmense Dijk 8 5251 EM Vlijmen

155m²

1.095m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlijmense Dijk 8 in Vlijmen ligt tussen de 970.000 en 1.128.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlijmense Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlijmense Dijk 8? Bekijk het complete waarderapport.