5251 DA Vlijmen
Marktstaete 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marktstaete in Vlijmen ligt deze unieke woning. Marktstaete 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marktstaete 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vlijmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktstaete 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Marktstaete 1 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstaete en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstaete 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marktstaete 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Vlaemsche H. 116
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Vlaemsche H. 154
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
De Klok 2
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Leeuwen. 59
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000 k.k.
Newtonlaan 58
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Groen van P. 32
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Burgemeeste. 7
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 629.000
Burgemeeste. 1
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 50
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Van Limburg. 1
103 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlijmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
's-Hertogenbosch 9.22 km · Treinstation
-
Vught 10.06 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 12.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.081
- Waardetrend afgelopen jaar +5.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marktstaete 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlijmen schatten we de waarde van Marktstaete 1 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlijmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marktstaete 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.