Verkocht
Oliemaat 105 5251 AE Vlijmen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
341.000
Wonen
70 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en eetgelegenheden! Dit tweekamerappartement beschikt over een ideale ligging en is verleden jaar gemoderniseerd! Te midden van het centrum met een diversiteit aan winkels direct onder het complex en gezellige eetgelegenheden op loopafstand gesitueerd. Uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar.
Dit keurige 2-kamer appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met de trap bereikbaar. De berging, voorzien van verlichting, is op de eerste verdieping gesitueerd.
Vanuit de galerij heeft u toegang tot de entree / gang van het appartement, welke is voorzien van een meterkast en een berg-/CV-ruimte. Vanuit deze gang heeft u toegang tot de moderne keuken (2023), de woonkamer, de slaapkamer, de toiletruimte (2023) en de badkamer (2023).
Vanuit de voordeur naar binnen lopend, ligt rechts van de gang de dichte keuken. Deze beschikt over een modern interieur met boven- en onderkastjes waartussen betegeling, een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak, een afzuigkap en een gasaansluiting voor een fornuis.
Ook aan de galerijzijde, maar dan links van de gang, is de slaapkamer gesitueerd. Vervolgens treft u de modern betegelde toiletruimte en badkamer (2023) aan. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
De badkamer is voorzien van een douche, modern wastafelmeubel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine.
Aan het einde van de gang is de woonkamer gelegen. Een prettige L-vormige ruimte met veel indelingsvrijheid. De woonkamer is zeer licht te noemen dankzij de vele raampartijen. De woonkamer geeft toegang aan het balkon met zicht op de straatzijde. Het balkon is ruim opgezet met voldoende ruimte voor een ruime eethoek en een zitje.
Algemeen:
- liftinstallatie aanwezig in het complex;
- complex gelegen in het centrum van Vlijmen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
- centrale entree / hal met containerruimte, liftinstallatie, trapportaal, meterkasten en werkkast.
- de servicekosten bedragen ca. € 195 per maand.
Appartement:
- met uitzondering van de natte ruimten is het volledige appartement afgewerkt met een laminaatvloer;
- het appartement is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023;
- verwarming en warm water middels een CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2014;
- het appartement beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing;
- bergingen centraal gesitueerd op de eerste verdieping van het complex;
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
VvE
- De notulen van de meest recente ALV;
- Jaarrekening 2022;
- Kasverklaring 2022;
- MJOP 2023;
- Begroting 2024;
- de VVE kosten bedragen ca. 195,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oliemaat 105 in Vlijmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 290.000 -
341.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oliemaat 105 in Vlijmen ligt tussen de 290.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oliemaat 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oliemaat 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
12-02-2024
Te koop
24-04-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oliemaat 105 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,11 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.602
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oliemaat 105.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus