5756 PP Vlierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Belgerenseweg in Vlierden ligt deze prachtige en royale woning. Belgerenseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Vlierden, dan zit je hier goed. Belgerenseweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Belgerenseweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Belgerenseweg 22 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belgerenseweg en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Belgerenseweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Belgerenseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 629.000
Moostdijk 3
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.027
Brouwhuisweg 27
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Berkenstraat 8
178 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Moostenstra. 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vinkenbroek 10
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlierdensew. 115
177 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kromveld 5
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Waagweg 1
250 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Franckstraat 1
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Deltasingel 54
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlierden schatten we de waarde van Belgerenseweg 22 nu tussen € 751.000 en € 873.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Belgerenseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
