5756 PK Vlierden
Biesdeel 4-B98
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Biesdeel in Vlierden ligt deze bijzondere woning. Biesdeel 4-B98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Vlierden, dat kan zeker in deze buurt. Biesdeel 4-B98 is gelegen in de fraaie buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1986
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Biesdeel 4-B98 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Biesdeel 4-B98 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Biesdeel 4-B98.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Biesdeel 4-B98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Biesdeel 4-B59
58 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Biesdeel 4-B76
50 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Biesdeel 4-B67
58 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 294.006
Brahmsstraat 6
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Katoenstraat 54
93 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 330.000
Hellemanstr. 28
88 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000 k.k.
Overloop 41
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Fabriekstra. 6
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Oude Peelst. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Oude Peelst. 16
89 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlierden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.48 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Deurne 4.02 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 5.87 km · Treinstation
-
Helmond 10.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.412
- Waardetrend afgelopen jaar +4.9%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Biesdeel 4-B98?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlierden schatten we de waarde van Biesdeel 4-B98 nu tussen € 223.000 en € 258.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlierden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Biesdeel 4-B98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.