5756 PK Vlierden
Biesdeel 4-B59
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Biesdeel in Vlierden ligt deze karakteristieke woning. Biesdeel 4-B59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vlierden, dan is dit de buurt die je zoekt. Biesdeel 4-B59 is gelegen in de fijne buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 164.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 58 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Biesdeel 4-B59 is 88.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Biesdeel 4-B59.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Biesdeel 4-B59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 294.006
Brahmsstraat 6
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 274.000
Pastoriestr. 17
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 348.500
Oranjestraat 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 345.000
Fabriekstra. 8-B
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 390.000
Fabriekstra. 10-E
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 273.000
Mozartstraat 8
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Fabriekstra. 6
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Veenmossing. 62
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 315.000
Strausslaan 68
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 349.500
Fabriekstra. 18
84 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlierden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.33 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Deurne 3.87 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 5.97 km · Treinstation
-
Helmond 10.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.802
- Waardetrend afgelopen jaar +3.24%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Biesdeel 4-B59?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlierden schatten we de waarde van Biesdeel 4-B59 nu tussen € 164.000 en € 188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vlierden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Biesdeel 4-B59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.