5756 BA Vlierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brouwhuisweg in Vlierden ligt dit unieke en riante landhuis. Brouwhuisweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.676 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Vlierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Brouwhuisweg 7 is gelegen in de leuke buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwhuisweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Brouwhuisweg 7 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwhuisweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwhuisweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwhuisweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 629.000
Moostdijk 3
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.500
Milhezerweg 65
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zeilbergses. 108
222 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Vlierdensew. 170
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.027
Brouwhuisweg 27
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schommerveld 29
251 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 798.016
Dennenveld 16
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 629.000
Dorpsstraat 45
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kromveld 5
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Moostenstra. 16
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vlierden schatten we de waarde van Brouwhuisweg 7 nu tussen € 921.000 en € 1.071.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwhuisweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
