Waagweg 3 5756 AN Vlierden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waagweg in Vlierden ligt deze karakteristieke en grote woning. Waagweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.815 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waagweg. Als we naar het perceel kijken is dit 109.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Vlierden, dan is dit de buurt die je zoekt. Waagweg 3 is gelegen in de fijne buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.336.000 - 1.629.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1947
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 416 m2
- Perceeloppervlakte 2815 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waagweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Waagweg 3 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waagweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 473.487
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waagweg 3 in Vlierden ligt tussen de 1.336.000 en 1.629.000 euro. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waagweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waagweg 3? Bekijk het complete waarderapport.