In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlierdenseweg 175 Vlierden is

€ 465.000 - 540.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Vlierdenseweg 175 5756 AA Vlierden

140m²

481m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlierdenseweg in Vlierden ligt deze unieke eengezinswoning. Vlierdenseweg 175 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Vlierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlierdenseweg 175 is gelegen in de leuke buurt Vlierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 481 m2
  • Inhoud 717 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlierdenseweg 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Vlierdenseweg 175

De WOZ-waarde van Vlierdenseweg 175 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierdenseweg en 15% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlierdenseweg 175. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.487
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 3.03km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 7.52km - Treinstation
Helmond 11.85km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.57km - School
Brede School D n Bogerd 2.22km - School
Basisschool Tijl Uilenspiegel 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vlierdenseweg 175 5756 AA Vlierden

140m²

481m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlierdenseweg 175 in Vlierden ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierdenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlierdenseweg 175? Bekijk het complete waarderapport.