Middenburcht 90 3452 MT Vleuten

107 m²
wonen
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 558.000 – 648.000
2010
Bouwjaar
€ 558.000 – 648.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenburcht in Vleuten ligt dit bijzondere en ruime appartement. Middenburcht 90 heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Middenburcht 90 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vleuten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenburcht 90 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.000 – 648.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Middenburcht 90

De WOZ-waarde van Middenburcht 90 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middenburcht 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Middenburcht 90 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.134
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 1.27km - Treinstation
Utrecht Terwijde 3.46km - Treinstation
Maarssen 5.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Twaalfruiter 0.68km - School
De Krullevaar 1.19km - School
Pantarijn 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenburcht 90 in Vleuten ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenburcht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenburcht 90? Bekijk het complete waarderapport.